別墅業(yè)主在裝修之前，特別是與裝修公司簽訂家裝合同之前，需要了解與家裝有關(guān)的各種裝修信息，如工程質(zhì)量、裝飾材料、設(shè)計、售后服務(wù)、投訴、裝修合同等。在具體到某家裝修公司時，還要注意一些強弱項的問題。對于上述問題萬泰裝飾公司告訴你，如果消費者還沒有做到心中有數(shù)，就盡量不要急于與裝修公司簽訂合同。
【裝修裝潢好的公司】一、簽合同前先確定如下內(nèi)容要在合同簽訂前要弄清自己所需要的裝修材料、施工程序以及服務(wù)項目，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價、總價，并要求設(shè)計人員提供“材料合格證書”報表。
【裝修裝潢好的公司】二、查詢別墅裝修公司的資質(zhì)別墅業(yè)主在簽訂裝修合同前，可以要求裝修公司出具其全套工商注冊資料，以及一些相關(guān)資質(zhì)證書。一般所有城市的工商局都會在網(wǎng)上開通企業(yè)信息查詢系統(tǒng)，這樣拿著其工商資料就可以在網(wǎng)上查詢其真實性，如果屬實就要記住在簽訂裝修合同的時候，核對其用的企業(yè)名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。
【裝修裝潢好的公司】三、工期約定一般來說，100平方米的2居室，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝修公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在時和設(shè)計師商榷此條款。
【裝修裝潢好的公司】四、付款方式裝修款不宜一次性付清，要分成首期款、中期款和尾款三部分。前期付款的比例一定要盡量壓縮，好執(zhí)行3-3-3-1制，以使自己掌握主動，避免提前別墅家裝付費的被動。家庭裝修合同普遍都有這樣的條款：付款方式為，工程開始即付30%～70%，工程過半付總價的95%，剩下的5%在全部工程完成驗收后付清。很多裝修公司往往利用這個條款在裝修出現(xiàn)糾紛后一撤了之，留下半拉子工程讓業(yè)主束手無策。對于那些提早要中期款的裝修公司，消費者就得注意其動機。
【裝修裝潢好的公司】支付首期款的時間：對于包工包料或半包工程來講，裝修的首期款一般為總費用的30%～40%，但為了保險起見，首期款的支付應(yīng)該爭取在第一批材料進場并驗收合格后支付，否則發(fā)現(xiàn)材料有問題，業(yè)主就會變得很被動。對于清包工程，裝修的費用一般不算多，裝修公司一般會要求先支付點“生活費”，這時業(yè)主不妨先付一些，但出手不需要太過闊綽。清包費用可以勤給，但每次都別墅家裝不要給得太多，一定要控制好，以免工程完工前就把費用付清了。
【裝修裝潢好的公司】支付中期款的時間：裝修開始后，個別裝飾工頭會以進材料沒錢等借口向業(yè)主索要中期款。其實，中期款的付款標準是木器制作結(jié)束，廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束，墻面找平結(jié)束，電路改造結(jié)束。同時，中期款的支付好在合同上有體現(xiàn)，只要合同寫明，就可別墅家裝以完全按照合同的約定進行付款和施工了。支付裝修尾款的時間：通常情況下，裝修公司會在裝修工程沒有完工時就要求業(yè)主付清剩下的裝修款，這時，業(yè)主一定要等裝修完成并驗收合格后再支付裝修尾款，否則，當發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題時，就無法控制裝修公司了。
【裝修裝潢好的公司】五、增減項目裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價別墅家裝究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，一定要簽閉口合同，另外，做完整個裝修后，整體預(yù)算增減不超過5%。
【裝修裝潢好的公司】六、保修條款裝修的整個過程現(xiàn)在主要還以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，別墅家裝裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全權(quán)負責(zé)保修，還是只包工、不負責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
【裝修裝潢好的公司】七、水電費用裝修過程中，現(xiàn)別墅家裝場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標明。
【裝修裝潢好的公司】九、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)別墅家裝一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3～5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
【裝修裝潢好的公司】十、家庭裝修附加條款范本為了讓裝修中不至于出現(xiàn)紕漏，別墅業(yè)主們好在簽裝修合同時，加上一些對業(yè)主比較有利的附加條款，具體可根據(jù)實際情況擬定，如：1、 施工方須自覺按裝修合同約定進料，對該工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān);業(yè)主提供的材料，施工方應(yīng)檢驗后方可使用(施工方不能以業(yè)主提供材料質(zhì)量問題推托施工質(zhì)量問題)。2、 施工方須在下列關(guān)鍵別墅家裝工序完成后提前48小時通知別墅業(yè)主進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：A、材料進場 B、隱蔽工程C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、木線、實木收口 G、底漆、面漆 H、墻、頂面基礎(chǔ)處理 I、吊頂工程龍骨
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