別墅業(yè)主在裝修之前，特別是與裝修公司簽訂家裝合同之前，需要了解與家裝有關(guān)的各種裝修信息，如工程質(zhì)量、裝飾材料、設(shè)計(jì)、售后服務(wù)、投訴、裝修合同等。在具體到某家裝修公司時(shí)，還要注意一些強(qiáng)弱項(xiàng)的問題。對(duì)于上述問題萬泰裝飾公司告訴你，如果消費(fèi)者還沒有做到心中有數(shù)，就盡量不要急于與裝修公司簽訂合同。
【裝修裝潢好的公司】一、簽合同前先確定如下內(nèi)容要在合同簽訂前要弄清自己所需要的裝修材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目，檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價(jià)、總價(jià)，并要求設(shè)計(jì)人員提供“材料合格證書”報(bào)表。
【裝修裝潢好的公司】二、查詢別墅裝修公司的資質(zhì)別墅業(yè)主在簽訂裝修合同前，可以要求裝修公司出具其全套工商注冊(cè)資料，以及一些相關(guān)資質(zhì)證書。一般所有城市的工商局都會(huì)在網(wǎng)上開通企業(yè)信息查詢系統(tǒng)，這樣拿著其工商資料就可以在網(wǎng)上查詢其真實(shí)性，如果屬實(shí)就要記住在簽訂裝修合同的時(shí)候，核對(duì)其用的企業(yè)名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。
【裝修裝潢好的公司】三、工期約定一般來說，100平方米的2居室，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝修公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在時(shí)和設(shè)計(jì)師商榷此條款。
【裝修裝潢好的公司】四、付款方式裝修款不宜一次性付清，要分成首期款、中期款和尾款三部分。前期付款的比例一定要盡量壓縮，好執(zhí)行3-3-3-1制，以使自己掌握主動(dòng)，避免提前別墅家裝付費(fèi)的被動(dòng)。家庭裝修合同普遍都有這樣的條款：付款方式為，工程開始即付30%～70%，工程過半付總價(jià)的95%，剩下的5%在全部工程完成驗(yàn)收后付清。很多裝修公司往往利用這個(gè)條款在裝修出現(xiàn)糾紛后一撤了之，留下半拉子工程讓業(yè)主束手無策。對(duì)于那些提早要中期款的裝修公司，消費(fèi)者就得注意其動(dòng)機(jī)。
【裝修裝潢好的公司】支付首期款的時(shí)間：對(duì)于包工包料或半包工程來講，裝修的首期款一般為總費(fèi)用的30%～40%，但為了保險(xiǎn)起見，首期款的支付應(yīng)該爭取在第一批材料進(jìn)場并驗(yàn)收合格后支付，否則發(fā)現(xiàn)材料有問題，業(yè)主就會(huì)變得很被動(dòng)。對(duì)于清包工程，裝修的費(fèi)用一般不算多，裝修公司一般會(huì)要求先支付點(diǎn)“生活費(fèi)”，這時(shí)業(yè)主不妨先付一些，但出手不需要太過闊綽。清包費(fèi)用可以勤給，但每次都別墅家裝不要給得太多，一定要控制好，以免工程完工前就把費(fèi)用付清了。
【裝修裝潢好的公司】支付中期款的時(shí)間：裝修開始后，個(gè)別裝飾工頭會(huì)以進(jìn)材料沒錢等借口向業(yè)主索要中期款。其實(shí)，中期款的付款標(biāo)準(zhǔn)是木器制作結(jié)束，廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束，墻面找平結(jié)束，電路改造結(jié)束。同時(shí)，中期款的支付好在合同上有體現(xiàn)，只要合同寫明，就可別墅家裝以完全按照合同的約定進(jìn)行付款和施工了。支付裝修尾款的時(shí)間：通常情況下，裝修公司會(huì)在裝修工程沒有完工時(shí)就要求業(yè)主付清剩下的裝修款，這時(shí)，業(yè)主一定要等裝修完成并驗(yàn)收合格后再支付裝修尾款，否則，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題時(shí)，就無法控制裝修公司了。
【裝修裝潢好的公司】五、增減項(xiàng)目裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)別墅家裝究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能，一定要簽閉口合同，另外，做完整個(gè)裝修后，整體預(yù)算增減不超過5%。
【裝修裝潢好的公司】六、保修條款裝修的整個(gè)過程現(xiàn)在主要還以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時(shí)間內(nèi)，別墅家裝裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修，還是只包工、不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
【裝修裝潢好的公司】七、水電費(fèi)用裝修過程中，現(xiàn)別墅家裝場施工都會(huì)用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
【裝修裝潢好的公司】九、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時(shí)間和次數(shù)別墅家裝一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3～5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。
【裝修裝潢好的公司】十、家庭裝修附加條款范本為了讓裝修中不至于出現(xiàn)紕漏，別墅業(yè)主們好在簽裝修合同時(shí)，加上一些對(duì)業(yè)主比較有利的附加條款，具體可根據(jù)實(shí)際情況擬定，如：1、 施工方須自覺按裝修合同約定進(jìn)料，對(duì)該工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān);業(yè)主提供的材料，施工方應(yīng)檢驗(yàn)后方可使用(施工方不能以業(yè)主提供材料質(zhì)量問題推托施工質(zhì)量問題)。2、 施工方須在下列關(guān)鍵別墅家裝工序完成后提前48小時(shí)通知?jiǎng)e墅業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工：A、材料進(jìn)場 B、隱蔽工程C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實(shí)驗(yàn) E、細(xì)木工襯底工程 F、面板、木線、實(shí)木收口 G、底漆、面漆 H、墻、頂面基礎(chǔ)處理 I、吊頂工程龍骨
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